Allgemeine Geschäftsbedingungen

• Mit Aufnahme eines Angebotes kommt ein Maklervertrag zustande, aufgrund dessen der Empfänger, wenn er die Immobilie erwirbt, pachtet oder mietet, gegenüber dem Makler provisionspflichtig wird.
• Das Angebot beruht auf den Angaben des Objektveräußerers bzw. des Objektvermieters. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer, Auslassungen und Zwischenverkauf- und Vermietung bleiben vorbehalten. Abweichungen von den vorgegebenen objektbezogenen Daten sind möglich und beeinträchtigen die Provisionsansprüche nicht, wenn die wirtschaftliche Identität des angebotenen Objektes bewahrt bleibt.
• Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Die mittelbare oder unmittelbare Weitergabe unserer Angebote an Dritte löst die volle Provisionspflicht des Interessenten aus.
• Spätere Nachweise durch dritte Personen ändern nichts an der Ursächlichkeit dieses Nachweises – Weitergabe unserer Angebote an Dritte, auch durch Bevollmächtigte des Interessenten, löst Provisionspflicht aus.
• Der Nachweis des angebotenen Objektes durch die Haus-& Grundstücksverwaltung Petra Kretschmann gilt als anerkannt, wenn der Empfänger nicht innerhalb von 3 Tagen nach Erhalt des Angebotes schriftlich nachweist, dass ihm das Objekt bereits von anderer Stelle angeboten wurde, anderenfalls werden wir als ursächlich wirkender Makler gelten. Andere Vereinbarungen müssen uns schriftlich bestätigt werden.
• Die Provision bei Grundstücksverkäufen und Objektvermietungen trägt der Käufer und der Verkäufer gemeinsam bzw. der Vermieter und der Mieter soweit nicht ausdrücklich etwas anderes auf dem Angebot als vereinbart gilt.
• Auch bei künftigen Objektnachweisen oder Vermittlungen gelten diese Geschäftsbedingungen. Der Interessent ist jederzeit berechtigt, diesen Maklervertrag zu kündigen.
• Der Makler ist berechtigt auch für die Verkäuferseite tätig zu werden und dafür Provision zu berechnen.
• Die Provision der Haus-& Grundstücksverwaltung Petra Kretschmann beträgt 5 % vom notariell beurkundeten Kaufpreis (zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer). Bei Vermietung beträgt die Provision drei Monatskaltmieten (bei Gewerbemietverträgen), bzw. zwei Monatskaltmieten (bei Wohnraummietverträgen) zzgl. MwSt.
• Bei Erwerb eines von der Haus-& Grundstücksverwaltung Petra Kretschmann angebotenen Objektes auf dem Wege der Zwangsversteigerung entsteht ebenso eine Provision in Höhe von 5 % (zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer) des Kaufpreises.
• Sollte ein Teil unserer Geschäftsbedingungen unwirksam sein oder unwirksam werden, berührt dies nicht die Wirksamkeit im Übrigen.
• Der Makler haftet nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben.
• Der Gerichtsstand und Erfüllungsort ist mein Geschäftssitz.